恒盛大厦是集商业、办公、公寓于一体的智能化综合体写字楼，是广州建筑积极响应国家推广装配式建筑战略部署而建设的装配式精品工程，也是广东省装配式建筑示范项目、广州第一个高装配率示范工程项目，总建筑面积4.4万平方米，建筑高度为84.5米，标准层装配率达78.9%。

技术创新添动能。恒盛大厦主体结构形式为装配整体式框架——现浇剪力墙结构，预制构件包括柱、主次梁、叠合楼板、阳台、楼梯、部分剪力墙，外围护结构采用单元式玻璃幕墙。主要采用的关键技术有：一笔箍技术、预制框架节点深化技术、预制子母梁技术、牛担板技术、全灌浆套筒连接技术、BIM协同设计技术等。同时，恒盛大厦作为广州市住建局对外宣传展示的示范项目，多次接待政府部门及各地企业参观交流，充分发挥广州建筑在行业内的示范引领作用。

积极探索求突破。自项目规划建设以来，建设团队不断拓展装配式建筑高装配率、全体系预制构件研究领域，在柱灌浆套筒、柱梁钢筋节点、次梁搭主梁、叠合板拼缝等方面作出尝试，在项目施工转换层、预制梁穿钢筋、钢筋锚固板等方面进行深入探索，形成了“现场生产吊装全灌浆套筒装配式剪力墙一体化施工”“装配式建筑转换层现浇结构柱钢筋精准定位施工”等工法，为推动广建装配式体系与行业装配式建筑发展提供借鉴。施工期间，广州建筑先后克服装配式施工难度大、资金需求大、时间跨度长等困难，严格把控工程质量，最终以高标准通过竣工验收。

合作共赢向未来。目前，广州建筑下属企业穗新集团进驻大厦服务并启动招商运营，恒盛公司入驻大厦办公，并与央企银行、上市旅行网、大型电子商务企业等达成战略合作意向，计划近期举办揭幕仪式和签约活动。后续，恒盛大厦将以建筑业为方向，引入建筑工程、新材料与研发、现代城市与服务、装配式建筑等建筑业新型业态，打造覆盖建筑企业全生命周期的高端高质载体。

来源│恒盛公司 穗新集团  蔡冰 蔡娴

编辑│集团党群工作部  黄思霖 王奕杰

排版│集团党群工作部  张晓琪

发布│集团办公室  张晓莹